建設銀行房產抵押經營貸降息了，月息3.2厘，年化3.85%，先息后本

    優勢

    1.月息3.2厘，年利率為3.85%，更高可貸1000萬。

    2.先息后本不過橋，每月還千分之一本金（100萬=1000元），最長可貸10年期。

    3.提前還款沒有違約金。

    4.可以做額度類型，能實現隨借隨還。

    申請條件

    年齡：

    借款人滿18周歲且年齡和借款期限之和不超過70周歲（64歲還能做5年）

    人群：

    持有身份證的中國居民或合法居留港澳人士(港澳客戶開戶時，證件類型必須選擇“往來內地通行證”)

    在當地注冊經營的個體工商戶或小微企業，公司注冊一年且無超出有效期，有實際經營場所

    借款人為法人或股東，持股25%以上（持股半年以上）

    抵押物可為借款人、配偶、成年子女、雙方父母或者雙方直系兄弟姐妹名下的住宅、商務公寓、商鋪（非空置），要求抵押人能夠核實其參與借款人公司經營，需要求持有股份時間滿6個月，房齡小于40年

    額度核算：

    住宅更高7成，若房齡>30年且非磚混、磚木結構更高5成；商務公寓、商鋪更高5成。

    征信要求

    查詢次數：

    近一月不超5次。

    逾期：

    當前無逾期（若為信用卡年費欠費，出份證明可以；若第二天已還款出示還款截圖），征信無

    其他：

    （1）無小額

    （2）信貸筆數不超3筆

    （3）征信不出現關注、止付、呆賬、凍結