第一，銀行抵押貸款流程

1提供房本，銀行評估價值

2按照銀行的要求準備相關資料

3銀行下戶評估房產

4面簽審批貸款

5辦理抵押登記

6放款。

第二，銀行貸款優勢

1貸款額度最高，年限長

2利率低；

3等額本息；

第三，短處

1需要的資料比較多

2有銀行按揭貸款的房產不能辦理

3下款速度稍慢

第四，短期借款的流程

1了解房屋基本情況并進行評估

2提供借款人的相關資料

3看房簽訂合同

4房管局辦手續

5放款

第五，短期拆借的優勢

1手續簡便下款快

2抵押人年齡偏大可以

3房屋面積偏小不是問題

4有銀行按揭貸款的房產可以辦理二次抵押貸款

5還款方式靈活，可以提前還款沒有違約金