第一步. 貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)中主要包括貸款用途、金額、年限；

第二步. 準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：申請(qǐng)人及抵押人將申請(qǐng)貸款所需文件按要求準(zhǔn)備齊全；

第三步. 看房評(píng)估：由專業(yè)評(píng)估公司對(duì)抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；

第四步. 報(bào)批貸款：將所有貸款資料連同評(píng)估報(bào)告報(bào)送貸款機(jī)構(gòu)審批；

第五步. 辦理抵押登記手續(xù)：貸款機(jī)構(gòu)憑房屋所有權(quán)證、貸款合同和公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；

第六步. 開戶和放款：申請(qǐng)人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。