第一步. 貸款申請：申請中主要包括貸款用途、金額、年限；

第二步. 準備申請資料：申請人及抵押人將申請貸款所需文件按要求準備齊全；

第三步. 看房評估：由專業評估公司對抵押的房屋進行實地勘察、評估；

第四步. 報批貸款：將所有貸款資料連同評估報告報送貸款機構審批；

第五步. 辦理抵押登記手續：貸款機構憑房屋所有權證、貸款合同和公證書到產權處辦理抵押登記手續；

第六步. 開戶和放款：申請人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。