天津房屋抵押貸款看看過來人怎么辦的

辦法一辦理天津房屋抵‌‌押貸款要有合法有效的身份。

辦法二辦理天津房屋抵押貸款要有合法有效的房產證（購房合同）。

辦法三有穩定的收入，有按月償還本息的能力。

辦法四借款人年齡大于18周歲且男性小于65周歲，女性小于60周歲，有自理能力。

辦法五房產必須隸屬于天津市范圍內包括市內六區，四郊五縣。

辦法六處在按揭或者已抵押房產狀態下的房產只要房產總價值足額也可以再貸款。

辦法八房產面積大于40平米，房齡小于30年。

另外，辦理房產抵押貸款條件中規定需要的材料

1、身份證;

2、有穩定的經濟收入，具備日后還本付息的償還能力;

3、個人信用好;

4、具有有效的購房合同;

5、不少于地方規定的較低首付金額已付;

6、所購住房已取得房產證;

7、能夠提供認可有效的擔保;

8、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內;

9、貸款銀行規定的其他要求。