依靠天津正規(guī)短期貸款緩解手頭緊，那么天津短期貸款具體有哪些要求和注意事項(xiàng)呢？

一、 天津房產(chǎn)短期拆借對(duì)房產(chǎn)的要求：

產(chǎn)權(quán)和區(qū)域 ：房產(chǎn)須是天津市范圍內(nèi)大產(chǎn)的私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)必須明晰，如果是多人共有，要經(jīng)所有共有人同意。

面積和房齡 ：房產(chǎn)面積須在40平米以上，房齡在30年以里。

種類和狀態(tài) ：房產(chǎn)為個(gè)人住宅，商鋪，別墅，公寓，寫(xiě)字樓，經(jīng)濟(jì)適用房等均可辦理；處在按揭或已抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)，房值足夠可以二次抵押貸款。

二、 天津房產(chǎn)短期拆借款對(duì)借款人的要求：

年齡 ：借款人年齡在18-65周歲之間，女性18-60周歲之間。如年齡超標(biāo)可辦理三方抵押貸款。

條件 ：借款人須有完全民事能力，有足夠按月償還本息的能力。

戶籍 ：戶籍不限，只要天津有房即可辦理。

三、 天津房產(chǎn)短期拆借須知：

貸款額度 ：天津房屋抵押貸款可以貸房值的5-7成，根據(jù)房產(chǎn)條件不同所在區(qū)域不同而異。

貸款年限 ：大多數(shù)銀行可貸10年，個(gè)別銀行可以寬限到30年之久。

貸款用途 ：個(gè)人消費(fèi)，投資創(chuàng)業(yè)皆可。