天津房產銀行抵押貸款需要準備的申請資料
1.身份證、婚姻證明
2.房產證
3.住址證明（至少任選其一）：水、電、氣、電話或物管等費用賬單
4.收入證明（至少任選其一）：工資證明銀行流水所得稅稅單社保記錄其他收入
5.用途證明：提供相應的交易證明材料
天津房產銀行抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押（如果房屋有貸款需先還清了解押才可再次抵押貸款，若有需要我公司可幫忙墊資）；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門核發的房產證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字
