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其實，天津房產證是否可以貸款要看辦理貸款業務的銀行評估、房屋的價值、個人償還能力、個人信用、貸款數額等等因素來決定，所以并不能保證房產證一定能夠貸款成功，一般來說通過的幾率會很大。當然，想要用房產證貸款屬于抵押貸款，是要經過天津房產證所有人的同意，才能通過銀行的評估以及審核流程。但注意的是，天津房產證抵押貸款額度并不能申請評估價值的百分百，一般會按照所評估價格的百分之七十發放貸款。

很多人在遇到資金周轉困難時，都會選擇銀行貸款，但由于銀行貸款門檻高并且審核流程嚴格，一般都會要求借貸人進行抵押。眾所周知，現如今房地產行業具有很大發展潛力，同時也促進了人們經濟生活的改善，經濟條件有了就會有買房子的打算，當然也是為了能夠讓家人有一個穩定的生活環境。

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天津個人可以房屋房產證抵押貸款嗎？