有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；同意以所購房產作為借款抵押。
其次同時具備下列條件：持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；愿意履行貸款合同的全部條款；銀行規定的其他條件。
最后是需出具及提供的資料：居民身份證原件及復印件；房屋認購書原件及復印件；首期房款的繳納原件及復印件；月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。
