其實，提前償抵押貸款是否劃算，主要是需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，很多情況下都不能一概而論。尤其是貸款人符合以下這幾種情況，建議就不要提前還款了。
1、等額本金還款期已過1/3的貸款人。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
2、等額本息還款已到中期的貸款人。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
3、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠的情況下。綜上就是關于提前還款劃不劃算的介紹，實際情況還是根據個人而定。
