一、付款壓力方面：
貸款買房無需一次性付清房款，前期付款壓力較小，花明天的錢圓今天的夢(mèng)但需要支付利息，適合普通剛需家庭;
全款買房需一次性付清房款，非一般家庭能夠承受，但能享受一定優(yōu)惠且后期無任何還款壓力。
二、購房流程方面：
貸款買房手續(xù)繁雜，所需資料多、銀行審批周期長;
全款買房直接與開發(fā)商簽訂購房合同即可，無繁雜手續(xù)。
三、提現(xiàn)方面：
貸款買房，房子抵押在銀行手里，若需轉(zhuǎn)手提現(xiàn)需要經(jīng)過贖樓等一系列手續(xù)，較為繁雜;
全款買房，房子在購房者手里，提現(xiàn)不受限制，手續(xù)簡單。如果只是需要資金周轉(zhuǎn)還可以通過辦理房產(chǎn)抵押貸款獲取大額資金。
四、資金的靈活流動(dòng)方面：
貸款買房前期只需提供首付款，有剩余資金可用于投資理財(cái)，獲取更大收益;
全款買房如果購房者手頭資金不充裕會(huì)影響其他消費(fèi)項(xiàng)目支出，更別提投資理財(cái)了。
五、金錢保值方面：
貸款買房可以有效對(duì)坑通貨膨脹，如現(xiàn)在月供的4000元，10年后可能只能買400元的物品;從這方面講多年前全款買房的購房者就虧了!
