沒有房產證可以申請天津抵押貸款嗎
在申請辦理天津房產抵押貸款時，貸款機構首先需要借款人提供房產證，進行房產價值評估給出貸款額度，有些借款人提供不了房產證原因主要分為兩種情況，一種本套房產壓根就沒有房產證比如：小產權房、集體住房、自建房。第二種是房產證正在辦理當中或抵在貸款機構。兩種情況不同，是否可以辦理抵押貸款也不同。
第一種：本套房產壓根就沒有房產證的房產申請抵押貸款是不可以的，因為借款人在辦理房產抵押貸款時，貸款機構為了獲得房產他項權利證，需要到當地房管局辦理抵押登記手續，而房管局則不接受不能上市交易的房產辦理抵押登記手續，所以壓根沒有房產證的房產不能申請房產抵押貸款。
第二種：房產證正在辦理當中或抵在天津貸款機構時也分不同情況，正在辦理房產證的房產，在房產證沒有辦下來之前不能申請天津抵押貸款業務，但可以申請天津無抵押貸款。而房產證抵在貸款機構時，只要借款人貸款資質符合銀行貸款資質，可以申請天津房產二次抵押貸款?。
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