業主把買方房款給花了導致尾款不好清
今天接到一個武清劉先生，說是房子賣100萬，清40萬的尾款，征信也沒有問題，也是有真實的買家 還是全款買。
我一聽還挺好，可以給清能按照最低1.6%給清。
結果征信發過來的時候一看最近網貸點了很多，一看就知道大數據就花了，系統肯定都過不去，利率低的可能不行。
后來碰了碰情況，發現買家已經給了也住65萬，結果業主把65萬全部給花了，當時做生意著急用錢。
現在還剩35萬，需要清，這下子就麻煩了。
房子余值35萬，清35萬，等于是100%的全額清貸，一下子就變成了疑難件。
應該是先把尾款清了，買家再付他全款的錢，這樣回款100萬，清尾款40萬，這樣一般都愿意給清。
后來說按100%的值給清，是可以的只是得具體來當面談，難度比較大，利率需要上浮不少。
今天接到一個武清劉先生，說是房子賣100萬，清40萬的尾款，征信也沒有問題，也是有真實的買家 還是全款買。
我一聽還挺好，可以給清能按照最低1.6%給清。
結果征信發過來的時候一看最近網貸點了很多，一看就知道大數據就花了，系統肯定都過不去，利率低的可能不行。
后來碰了碰情況，發現買家已經給了也住65萬，結果業主把65萬全部給花了，當時做生意著急用錢。
現在還剩35萬，需要清，這下子就麻煩了。
房子余值35萬，清35萬，等于是100%的全額清貸，一下子就變成了疑難件。
應該是先把尾款清了，買家再付他全款的錢，這樣回款100萬，清尾款40萬，這樣一般都愿意給清。
后來說按100%的值給清，是可以的只是得具體來當面談，難度比較大，利率需要上浮不少。
