科普知識點影響天津貸款的幾大因素
第一征信：征信會展示基本數據，會顯示年齡，工作，逾期次數和逾期時間長短，負債，查詢次數等等。征信是最重要的，一定要注重征信。
第二、流水。流水能真實反應出的收入和支出情況，進出賬，結息，結息多少能反應多資金停留時間長短，資金停留時間越長越好，流水越大越好。
第三、企業經營情況?，F在大部分銀行做的抵押貸都是經營貸，首先得要求有企營業執照，營業執照越長越好。有的要求一年以上，有的要求新辦的也行。
第四、房產價值。銀行會評估你的房產，按評估價7成給你額度，評估包括區域位置，樓齡、房子所在地、土地性質面積等等，這些都會影響到房子價值。
