你知道嗎？這九類房子不能辦理天津抵押貸款！
前兩天有很多粉絲留言，問公寓、商鋪能辦理抵押貸款嗎。我在昨天專門寫了一篇天津公寓抵押貸款的文章，想了解的可以去我的主頁查看。
今天我來給大家說說，有哪些房子是不能做抵押貸貸款的。
1、公益用途房屋
公益設施，不管產權是個人還是單位，都不得抵押。比如，學校、幼兒園、醫院等；
2、小產權房
小產權是只有使用權的，所以無法辦理抵押貸款。
3、房齡太老、面積太小
銀行對抵押物的一般要求，房齡在40年以上,50平方米以下的二手房。
4、未滿5年的經濟適用房
未滿5年的經濟適用房不允許上市交易,銀行無法取得他項權利證,所以不能辦理抵押貸款。
5.部分公房
如果無法提供購房合同或購房協議,或者不能提供央產房上市證明,也無法進行抵押貸款。
6.文物保護建筑
列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。
7.違章建筑
違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。
8.權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子,不得抵押
9.拆遷范圍內的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
