天津抵押消費貸是什么？建議收藏
之前我們說了抵押貸款有兩類一類是經營貸款，一類是抵押消費貸款。今天我們說說關于抵押消費貸款。
一：由于抵押經營貸和抵押消費貸的主體不同，一般來說企業花錢能力是大于個人的，所以銀行在考慮貸款金額的時候也有不同的照顧。抵押經營貸的一般1000萬最高貸款金額且可同時操作多家銀行，具體看房產價值。而抵押消費貸的貸款金額最高也就300萬。
二：由于抵押經營貸是針對企業經營而提供的貸款，所以在貸款年限上給的范圍要大于抵押消費貸。就上海市場來說，抵押經營貸的年限是10年，有些個別銀行可以做到20-30年，而抵押消費貸的最長年限只有10-15年。我們以同樣的金額和利率來計算，如果貸款年限越長，那么每期還款壓力就會越小。
三：房屋抵押貸款額度以房產市值評估價格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）這點也和經營貸沒有區別。
四：抵押經營貸本身就是用于運營企業且額度比較大，就上海的銀行產品來看經營貸利率大多為3.85%—4.25%，而抵押消費貸利率普遍超過5.5%，利率相差還是很大的。
五：但是鄭州的抵押消費貸一般對個人的要求比較高，審核內容也各不相同的關系，時間上也會有差別，成數上也是有所區別，個人消費貸款一般5-6成，企業一般7成。有貸款方面問題相互交流學習#天津頭條#
之前我們說了抵押貸款有兩類一類是經營貸款，一類是抵押消費貸款。今天我們說說關于抵押消費貸款。
一：由于抵押經營貸和抵押消費貸的主體不同，一般來說企業花錢能力是大于個人的，所以銀行在考慮貸款金額的時候也有不同的照顧。抵押經營貸的一般1000萬最高貸款金額且可同時操作多家銀行，具體看房產價值。而抵押消費貸的貸款金額最高也就300萬。
二：由于抵押經營貸是針對企業經營而提供的貸款，所以在貸款年限上給的范圍要大于抵押消費貸。就上海市場來說，抵押經營貸的年限是10年，有些個別銀行可以做到20-30年，而抵押消費貸的最長年限只有10-15年。我們以同樣的金額和利率來計算，如果貸款年限越長，那么每期還款壓力就會越小。
三：房屋抵押貸款額度以房產市值評估價格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）這點也和經營貸沒有區別。
四：抵押經營貸本身就是用于運營企業且額度比較大，就上海的銀行產品來看經營貸利率大多為3.85%—4.25%，而抵押消費貸利率普遍超過5.5%，利率相差還是很大的。
五：但是鄭州的抵押消費貸一般對個人的要求比較高，審核內容也各不相同的關系，時間上也會有差別，成數上也是有所區別，個人消費貸款一般5-6成，企業一般7成。有貸款方面問題相互交流學習#天津頭條#
