#天津抵押貸款被拒的原因有哪些# 在如今的環(huán)境下申請抵押貸款，相信有不少借款人都吃過銀行的閉門羹，這令很多借款人都百思不得其解。今天我們就一起來看看：抵押貸款被拒的原因有哪些?借款人在了解相關(guān)內(nèi)容后，可自查，防范于未然。
抵押貸款被拒的原因：
一、房屋年齡過大
抵押貸款房屋的樓齡過高，這是銀行拒貸的主要原因。銀行對于房屋的樓齡也有一定的要求，超過規(guī)定年限的房屋申請貸款十分困難，普遍規(guī)定房屋的房齡不能超過20年或25年，也有部分銀行規(guī)定不能超過15年，所以，借款人在申請貸款之前最好先向當(dāng)?shù)劂y行咨詢好相關(guān)事項。
二、借款人信用不良
借款人辦理房屋抵押貸款，必須提交的一項資料是個人征信。如果借款人征信不良，那么即使借款人的還款能力強，銀行也會判定借款人的還款意愿弱，同樣是不能通過銀行房屋抵押貸款審批的。所以，借款人如果有貸款的需要，一定要維護好個人征信。
三、提交的資料不完整
如果拒貸原因是提交的資料不完整，那就要重新審核自己的貸款資料(比如本人(及配偶)的有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明等等)，所以在提交資料時不要弄虛作假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)不但此次貸款泡湯，有可能會被銀行列入征信嚴(yán)重逾期名單，影響之后的貸款。
四、借款人短期內(nèi)頻繁申請抵押貸款
如果借款人在短期內(nèi)多次申請房屋抵押貸款，銀行就會認(rèn)為借款人的經(jīng)濟暫時有問題，可能會影響到還款能力，銀行自然不敢貸款。
五、借款人的負債太高
如果借款人有很高的負債，可以理解為此人還款能力不強，銀行也會拒絕發(fā)放貸款的。
六、借款人從事高危行業(yè)工作
什么是高危行業(yè)?高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等行業(yè)，往往從事類似這樣高危行業(yè)的人也很難獲得抵押貸款放款的，因為擔(dān)心你辦完貸款后，因為工作意外身亡，那么這筆貸款就無人來承擔(dān)，從而給銀行造成一定的損失。
七、借款人年齡過高
銀行規(guī)定貸款人年齡要在18-65周歲之間，征信好說明曾經(jīng)有過貸款經(jīng)歷，肯定超過18周歲了，那么剩下的可能就是借款人的年齡超過65周歲，年齡過高，貸款成功率也就大打折扣了。
抵押貸款被拒的原因話題就聊到這里了，如果有貸款或者資金方面問題，可以聯(lián)系天津助貸網(wǎng)咨詢了解。
（馨提示：遇到貸款難題自己無法解決的情況下要選擇咨詢正規(guī)擔(dān)保公司，一切在不見面、不簽約、放款前收費的均提高警惕，以防受騙！）
