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一、到底什么是貸款?
貸款(Loan)簡單通俗的理解,就是需要還利息的借錢。
簡單來說貸款是銀行吸納社會存款或從央行、其他銀行籌款,支付一定利息,然后以高于存款利息的利率借給個人或企業用戶消費、擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展。
二、貸款利率是怎么計算的?
一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率,下面我們以日利率計算做一個例子:
公式一:日利率= 日利息÷存(貸)款額X 100%
公式二:日利率= 月利率÷30
公式三:日利率= 年利率÷360
三、貸款的還款方式都有哪些?
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款,并辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款后利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
