天津按揭房，抵押貸，經(jīng)營貸各種政策咨詢

天津，工作，生活十余年，現(xiàn)在從事天津的銀行助貸工作，上千位，提供天津地區(qū)的銀行政策分享，

按揭房，抵押貸，經(jīng)營貸各種政策咨詢，幫助許多企業(yè)和個人成功渡過資金難過 天津，希望望幫助更多的人了解和掌握好銀行的各種貸款政策。

不同的時間，不同的銀行給出的政策是不一樣的，有時候政策好的不得了，基本上什么類型的都能批款，有時政策真的很嚴，很難貸到款。

比如說以前銀行貸款利率基本都是維持在8%左右，實際利率成本更高，現(xiàn)在利率在3%～4%，實際利率在大幅度的下降。

比如之前銀行貸款這塊的對于經(jīng)營執(zhí)照這塊的，基本沒有要求，現(xiàn)在都是有一定的要求的。
以前對于房子的房齡基本也是沒有什么要求的，現(xiàn)在都有一定的要求。

貸款政策主要受下邊原因影響
第一：央行對貸款政策的調(diào)整

第二：客觀經(jīng)濟發(fā)展情況

第三：房地產(chǎn)政策的調(diào)整

第四：貸款人個人資質(zhì)

第五：銀行自身的政策