做房子抵押貸款有五個要求，缺一不可！
第一，房子的樓齡要在30年之內，房屋的面積要大于50平方，房屋還要有較強的變現能力。
第二個，貸款的額度要求，貸款額度是房屋評估價值的70%。
第三個，貸款的期限，新房的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
第四，貸款的利率按照中華人民共和國規定的貸款利率執行，目前是3.85%。
第五，房齡加借款人的年齡不能超過70歲。
第一，房子的樓齡要在30年之內，房屋的面積要大于50平方，房屋還要有較強的變現能力。
第二個，貸款的額度要求，貸款額度是房屋評估價值的70%。
第三個，貸款的期限，新房的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
第四，貸款的利率按照中華人民共和國規定的貸款利率執行，目前是3.85%。
第五，房齡加借款人的年齡不能超過70歲。
