辦理房屋抵押貸款是一件非常麻煩的事情，需要按照一定的貸款流程去辦理，在辦理天津貸款的時候，貸款機構需要審核借款人的資料，所以辦理天津房屋抵押貸就需要提交申請貸款的詳細資料，那么辦理天津房屋抵押貸款需要準備的資料是什么呢？接下來天津助貸網就根據借款人的貸款用途來介紹一下所需準備的資料。
個人消費
準備好借款人身份證、戶口本、銀行流水證明、婚姻狀況證明、房產證及復印件、大額資產證明和用途。利率：以個人消費為抵押的房產，通常采用基準利率或利率上浮10%。年限：一般不超過10年。
二次抵押貸款
身份證、戶口本、房本、結婚證、個人征信報告、初抵的貸款合同。上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
購買商用房
借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
企業經營貸款
借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件與復印件、銀行流水、大額資產證明等原件及復印件；加蓋公章的公司營業執照復印件、公司章程，公司最近1年的財務報表、企業的銀行對賬單、企業經營或者融資目的的證明信息。金額：出于經營目的，最高利率可為房地產評估值的70%：根據銀行政策和借款人資質，利率會上浮20%以上，期限一般不超過5年。
以上內容介紹的是辦理天津房屋抵押貸款需要準備的一些資料，這些資料要提前準備好，需要申請抵押貸款的時候可直接拿著資料向銀行進行天津房屋貸款申請，希望以上內容能幫助到大家，如有貸款需求可與天津助貸網聯系！
