想要知道“天津房屋抵押貸款”這一問題，首先要了解抵押貸款的定義。狹義的抵押是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產轉回到借款人名下。
辦房屋抵押貸款有三大優點：
1、花明天的錢圓今天的夢：貸款也就是向銀行借錢，利息低，還款時間還長。
2、把有限的資金用于多項投資：從投資角度說，把貸出的資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關：辦貸款是向銀行借錢，銀行除了審查你本身外，還會間接性的審查你的投資項目，為你把關，自然保險性高。
同時，辦房屋抵押貸款也有缺點：
1、背負債務：說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對于保守型的人不合適。而且事實上，負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
綜合上述，值得注意的是，如果您有穩定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請個人房產抵押貸款。現在很多的銀行或者貸款機構都有類似產品，不同銀行的利率都會有所不同的，最好多挑選一下，這樣可以選擇比較經濟實惠的貸款產品的，這個時候你要是對貸款市場不了解或是沒有時間跑貸款這件事情那么你可以來咨詢我們。
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