并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通過向銀行借貸才能買到自己心儀的房子。但是由于銀行房貸需要一個審核過程，有一部分購房者很有可能因為各種原因為拒貸。那么如何快速獲得銀行批貸?你需要掌握這五大秘籍。
一、保持良好的征信
在買房貸款時，銀行會對貸款人的個人征信進行全方位的考察，如果考察報告上顯示申請人有嚴重逾期還款記錄，那么房貸下來的可能性就非常渺茫了。此時，如果是夫妻共同購房，建議更換貸款人，方能順利獲批貸款。
二、貸款資料要齊全
申請貸款所需要的資料是比較多的，如果材料有部分沒有準備齊全，銀行也會拒絕放款的。未了減少麻煩，購房者應(yīng)該提前查清楚貸款購房所要準備的資料。
三、提高還款能力
銀行審批貸款一定會看貸款人的還款能力，本來銀行就很擔心房貸所面臨的資金回流問題，如果看到貸款人還款能力有限也一定會拒絕批款。如果貸款月供超過了月收入的一半，貸款也可能被拒，而且就算獲批了，額度也不會很高。因此購房者應(yīng)該保證自己的月收入達到銀行要求，如果是夫妻共同買房，可要求另一半共同還款。
四、提供真實的貸款資料
有些貸款人擔心自己的收入不夠影響下款，會鋌而走險偽造資料，但是如果一旦被銀行發(fā)現(xiàn)資料造假則會被銀行納入征信逾期名單體系，今后的貸款也會非常的困難了。
五、及時補救
雖說購房者做到了以上四點，但仍然有被拒貸的可能，一旦被拒貸，有什么辦法來解救被拒后的尷尬呢?
1、購房者增加首付款，減少貸款金額的申請。將貸款資料準備齊全，再向銀行貸款。
2、可以換多家銀行，很多銀行的審核標準是不一樣的，當你貸款資料備齊且證明自己有足夠的還款能力時，獲得批款的機率也很高。
