很多人都會選擇申請辦理銀行抵押貸款，但是對于申請抵押貸款時的注意事項，很多人都不是很了解，因此在申請時走了不少彎路，其實銀行貸款并不復雜，用點技巧很容易辦成。
1、根據自己的實際情況確定好貸款額度和期限
申請房貸的時候，一味地追求高額貸款就是一個錯誤的出發點。因為貸款額度越大，你需要支付的貸款利息越多，從而增加了貸款成本，所以申請房屋抵押貸款的時候，大家一定要根據自己的資金需求、還款能力確定好貸款額度和期限。這一點需要在貸款前就對自己的還款能力進行綜合分析，不能讓貸款成為累贅。
2、準備好貸款手續
為了順利獲得貸款，借款人在貸前就應將貸款手續準備好，這樣可避免因資料不完整被銀行拒貸的事情發生，同時也可節省貸款審批時間。
3、選對還款方式
等額本息還是等額本金，借款人一定要結合自己的實際情況確定。如果你還款能力較弱，那么可以考慮等額本息還款；如果收入較高且穩定，那么可以考慮等額本金還款。
在申請辦理房屋抵押貸款時，貸款機構主要就是考察借款人的還款能力。申請人的收入情況以及工作性質的穩定性，直接影響著貸款人的還款能力的高低。還有申請人的學歷高低、是否結婚生子、個人信用情況、是否為人提供擔保等等，都會影響申請人還款能力。
