天津個人商鋪如何向銀行抵押貸款？
1?? 商鋪抵押貸款申請條件：
1、申請人要求：
18~65周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期還款的能力；
個人征信良好，無惡意逾期記錄；
抵押人擁有房屋所有權，并取得國有土地使用權；
2、抵押物要求：
武漢市區(qū)域內(nèi)所有商鋪寫字樓均有銀行或機構(gòu)受理；
沿街底層商鋪、 三環(huán)內(nèi)商鋪可選擇多；
商鋪具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件；
2?? 申請商業(yè)用房抵押貸款應提交的材料：
1、身份證件（居民身份證、戶口本）原件及復印件
2、結(jié)婚證、（離異提供離婚證已經(jīng)離婚協(xié)議）
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告書；
5、已出租的房屋需提供租賃承諾文件；
3?? 商鋪抵押貸款辦理流程：
1、帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2、銀行進行貸款調(diào)查、審查、審批；
3、審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)
4、借款人按合同約定歸還貸款本息
5、貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)
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1?? 商鋪抵押貸款申請條件：
1、申請人要求：
18~65周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期還款的能力；
個人征信良好，無惡意逾期記錄；
抵押人擁有房屋所有權，并取得國有土地使用權；
2、抵押物要求：
武漢市區(qū)域內(nèi)所有商鋪寫字樓均有銀行或機構(gòu)受理；
沿街底層商鋪、 三環(huán)內(nèi)商鋪可選擇多；
商鋪具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件；
2?? 申請商業(yè)用房抵押貸款應提交的材料：
1、身份證件（居民身份證、戶口本）原件及復印件
2、結(jié)婚證、（離異提供離婚證已經(jīng)離婚協(xié)議）
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告書；
5、已出租的房屋需提供租賃承諾文件；
3?? 商鋪抵押貸款辦理流程：
1、帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2、銀行進行貸款調(diào)查、審查、審批；
3、審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)
4、借款人按合同約定歸還貸款本息
5、貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)
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