天津出租的商鋪能抵押貸款嗎

天津出租的商鋪能抵押貸款嗎
個人在辦理抵押貸款的時候，多以房和車作為抵押物來進行貸款。那么，如果是個人擁有商鋪，商鋪可以抵押貸款嗎？
一、商鋪可以抵押貸款嗎？
這是可以的，在《中華人民共和國物權法》（見附錄7）中規定，建筑物和土地附著物可以作為抵押物。而在抵押貸款中，商鋪作為個人房產之一，是可以作為抵押貸款的。
二、用商鋪抵押能貸款嗎？
這個需要看情況的。商鋪本身是可以進行抵押貸款的，但是還有其他的一些條件規定。比如需要看貸款人的征信情況、還款能力等等，此外貸款機構比如銀行也需要對商鋪的價值進行判斷，以上這些符合符合銀行放款條件呢就是可以貸款的了。
三、出租的商鋪能抵押貸款嗎？
出租的商鋪是可以抵押貸款的，相關規定個人貸款抵押房產均要求具有完全產權房產，即產權證件齊全而產權清晰。如果出租給別人的商鋪進行經營的，產權依然是屬于自己。是可以將該商鋪作為抵押貸款。
此外，如果是租用別人的商鋪進行貸款的，這個時候可以出質，將承租權質押貸款。

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