做天津房屋抵押貸款需要注意的事項

做天津房屋抵押貸款需要注意的事項：
第一，房產證有沒有辦理。沒有房產證的房子哪怕你有幾十套都辦不了抵押貸款。

第二，房子有沒有尾款。沒有尾款的房子很簡單，申請出批復就可以進押放款。如果有尾款那么就要注意了，一般是先申請出批復，再去結清尾款，然后再進押放款。千萬不要先把尾款還進去，再去申請，不然中間要是出了點什么問題沒批下來，那你墊付的尾款不是虧大了。

第三，一定要先打一份征信出來，讓幫你做貸款的經理確認，沒有問題再去操作。

第四，如果你只是單純的轉貸低利率，你得綜合考慮所有的成本，覺得劃得來再去辦。

第五，了解你要做的那個銀行貸款利率和年限，最好是有差不多利率和年限的銀行備選。

最主要的是前三條，確定了房子和征信，后面基本上就好規劃了。最后兩個長年限銀行抵押貸款4.85%，二十年等額本息；4.65%十年期先息后本，可供大家參考。

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