天津經營性抵押和消費型抵押的分別。
到現在還有很多小白都覺得，自己有房子就能去銀行做抵押，房子只是房產抵押的基本條件，但是只有房子去銀行申請抵押也會被拒。因為目前99%的銀行，只接受經營性房抵，也就是你必須開公司，有經營流水才能拿著房子去抵押。銀行首先要看經營情況，其次再看房產狀況，缺一不可。而剩下1%的銀行，雖然不需要公司就可以抵押貸款，也就是作為個人消費用途進行申請，但是個人消費類貸款額度最高不能超過300萬，利率一般會超過年化6%，比起經營貸利率高了不止一點半點啊，所以如果有融資需求，一定要提前注冊好公司，在將來去銀行貸款的時候，才會降低成本。
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