房子到銀行抵押,如果還不上會影響到另一套房子嗎?
不會影響另一套房產
銀行抵押貸款還不上的法律后果
(1)產生罰息
在一定期限內如果還不上貸款會產生一定的罰息。如果未按時還貸款的話,罰息是按照貸款合同約定利率的130%-150%收取的。
(2)被列入央行的征信系統
未能按時還貸會對自己的個人信用產生影響,對日后辦理信用卡啊、其他貸款等都會有影響。
3)銀行拍賣
如果經過多次催繳仍不還貸款的或無法還款的,銀行會選擇拍賣的方式來彌補未還的貸款。
房產抵押貸款還不上貸款的解決辦法
(1)申請延續展期
如果實在是資金周轉不靈,暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。
(2)向親朋好友借錢還貸
如果經濟困難,但又不想房子被拍賣的話,可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。
(3)找中介公司
如果不想賣房,那就找中介公司轉貸,大白話就是轉到其他銀行,例如:時間長,還款壓力小的銀行