天津二手房抵押貸款一般貸款下來要7-15個工作日左右!辦理房屋抵押消費貸款的時間及周期：
客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告等經審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。
天津二手房抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同；
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證；
3.將他項權證交給銀行，銀行放款。
抵押貸款所需的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.房產的產權證。
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