#天津房產抵押貸款注意事項# 在此提醒大家：遇到貸款難題自己無法解決的情況下要選擇咨詢正規擔保公司，一切在不見面、不簽約、放款前收費的均提高警惕，以防受騙！現在來解說一下在辦理天津房產抵押貸款時需要注意什么？
1、證件要齊全
一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件（身份證，戶口本或居留證件），婚姻證明，有效收入證明（稅單．工資條．工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費廣州貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。
2、額度要心中有數
一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保最高可貸50萬元。以個人住房抵押的，金額最高不超過抵押物價值的70％。以個人商用房抵押的，金額最高不超過抵押物價值的60％。
3、還款方式要注意
銀行一般為申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡。等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應三思。
