不論是公司還是本人，在出現資金不足的難題時，最常見的解決方案便是貸款，而全部貸款方法中應用較多的也是抵押貸款，那麼大伙兒了解抵押貸款還可以細分化為多種多樣嗎？接下去就要天津助貸網為大伙兒解讀一下相關內容吧。
一、什么叫天津抵押貸款？
抵押貸款指的是借款方依照貸款機構的規定出示具備一定使用價值且便于儲存的抵押物，為此做為其向貸款機構借款的貸款擔保，直到借款方結清貸款等額本息貸款，貸款機構才會將抵押物退還，若是借款方貸款逾期或回絕還貸，貸款機構有權利處理抵押物。
二、抵押貸款有什么類型？
抵押貸款以抵押物為區劃規范能夠 區劃為下列幾種：
（一）住房抵押貸款
1、住房商業性貸款：是借款方以其所選購的房地產做為抵押物，向金融機構申請辦理的商業性貸款，若所買住宅為先套住宅，則該類貸款一般最大為樓價的70%。
2、本人公積金貸款：歸屬于稅收優惠政策貸款，借款方一樣要以其所買房產為抵押物，不一樣的是，該類貸款比商業性貸款年利率更低，且貸款最大信用額度為樓價的80%。
3、住房組成貸款：是商業性貸款和個人公積金貸款的組成，一般是申請辦理的個人公積金貸款信用額度不可以滿足要求，且信用額度不上樓價的80%，則可另外申請辦理兩大類貸款，但兩大類貸款總金額度不可以超出樓價的80%。
（二）車子抵押貸款
一般是本人選購車子才會根據車子抵押貸款的方法拿車，即貸款人與貸款機構簽署借貸合同，由貸款機構向汽車4S店付款剩下購車款，貸款人只需付款首付款及其合同書承諾的服務費等花費就可以拿車，以后再按借貸合同承諾準時向貸款機構付息。
（三）保險單抵押貸款
保險單抵押貸款，就是指保險單持有者將保險單質押給車險公司或金融機構等金融企業，隨后金融企業依照保險單具備的現金價值派發一定的資產至貸款人帳戶中。
（四）機械設備抵押貸款
一些公司經營的業務流程必須大中型、高價位的專業能力機器設備，因而當這種企業出現資金不足的難題時，能夠 將機械設備做為抵押物，而金融機構會依據機器設備的使用壽命和應用狀況得出一個有效的貸款信用額度。
之上便是今日要與大伙兒共享的相關抵押貸款有什么類型的所有內容了，大伙兒若是有疑問或是要求，能夠 與天津助貸網建立聯系，天津助貸網有在金融業貸款行業深耕細作很多年的專業團隊，能夠 依據大伙兒的標準及要求，配對出最佳貸款計劃方案。
