但是對(duì)于首次申請(qǐng)這項(xiàng)貸款的人來(lái)說(shuō)還是比較陌生的，那下面專家就給大家介紹一下短期房產(chǎn)抵押如何辦理，以及房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些?接下來(lái)，我們就來(lái)了解一下天短期房產(chǎn)抵押貸款條件吧!
一、天津短期抵押貸款
1.辦理天津房屋抵押貸款要有合法有效的身份。
2.辦理天津房屋抵押貸款要有合法有效的房產(chǎn)證（購(gòu)房合同）。
3.有穩(wěn)定的收入，有按月償還本息的能力。
4.借款人年齡大于18周歲且男性小于65周歲，女性小于60周歲，有自理能力。
5.房產(chǎn)必須隸屬于天津市范圍內(nèi)包括市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣。
6.處在按揭或者已抵押房產(chǎn)狀態(tài)下的房產(chǎn)只要房產(chǎn)總價(jià)值足額也可以再貸款。
7.房產(chǎn)面積大于40平米，房齡小于30年。
二、辦理房產(chǎn)抵押貸款條件中規(guī)定需要的材料
1、具有有效合法的身份證;
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備日后還本付息的償還能力;
3、個(gè)人征信無(wú)不良記錄;
4、具有合法有效的購(gòu)房合同;
5、不少于地方規(guī)定的較低首付金額已付;
6、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證;
7、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保;
8、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi);
9、貸款銀行規(guī)定的其他要求。
