天津房屋抵押貸款需要什么資料，政策大致相同，但是有很多人對天津房屋抵押貸款并不了解，以為自己有房子就可以去銀行辦理天津房屋抵押貸款，其實并不是這樣的，天津住房抵押貸款，由銀行向借款人發放用于購置房產、汽車、裝修等消費的貸款。
申請貸款的借款人應具備的條件
1.年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力
2.農業戶口（本地和外地）可受理
3.住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年
4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）
5.區域：天津市內六區以及四郊五縣包括）、漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產權清晰，土地性質為國有土地）
6.房齡+貸款期限40年，貸款期限最長為30年
借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年
