申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件 ①年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；③銀行規(guī)定的其它條件；④申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料 所需提交的資料有：身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。具體如下：①房屋所有權(quán)證；②抵押申請(qǐng)表；③抵押合同；④證明房屋價(jià)值的資料；⑤委托書(shū)；⑥抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(原件、復(fù)印件)；⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用證；⑧集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議；⑨有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門(mén)出具的董事會(huì)組成人員證明。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序 ①遞交資料、提出申請(qǐng)；②銀行調(diào)查、審批；③簽訂貸款合同等法律文件；④辦理抵押登記及購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；⑤貸款發(fā)放；⑥借款人按合同約定按期還款；⑦結(jié)清貸款，注銷(xiāo)抵押登記。
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