天津商品房抵押貸款2020年有了新政策嗎
天津商品房抵押貸款要求借款人年齡滿18周歲且小于70周歲，，房產必須隸屬于天津市范圍內包括市內六區，四郊五縣。處在按揭或者已抵押房產狀態下的房產只要房產總價值足額也可以再貸款。
天津房屋抵押貸款的金額和期限：
1、商品住宅的抵押率較高可達 70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押率較高可達 60%；
3、工業廠房的抵押率較高可達 50%；
4、銀行期限可達30年;短期拆借貸款期限1個月-12個月；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等。
5、貸款利率，銀行貸款利率4.0%-6.86%，短期拆借貸款利率0.71%-1.2%。
天津商品房抵押貸款產品特點：低利息，額度高，用途廣泛，還款方式靈活。
1. 申請門檻低：住宅、商鋪、公寓、別墅、寫字樓均可辦理個人房屋抵押貸款;
2. 申請資料簡單：身份證，戶口本，結婚證，房產證即可;
3. 貸款額度高：最高可貸房屋總值7成額度，年限長達30年;
4. 放款速度快：15-20個工作日即可下款;
5. 還款方式優化：采用等額本息的還款方式，還可提前還款;
