服務范圍：天津房產抵押貸款、天津汽車抵押貸款、、商業貸款、企業貸款、委托貸款、按揭貸款、創業貸款、買車貸款、房屋貸款、貸款買房、貸款擔保、小額擔保貸款、歡迎咨詢。
Q
問：在供的房子還能做抵押貸款嗎？
答：可以?？梢栽僮鲂庞觅J款，或抵押貸款。今天主要來說說房屋二次抵押貸款↓
天津房屋二次抵押貸款前提條件
1.已辦理房產證
2.房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款余額較房產價值小得多，如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那么就還有90萬的余值。然后根據房屋評估來給具體的成數。
3.二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣，如打6折的話，就只能抵押貸款
90*0.6=54萬
4.二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押比較方便，流程也相較更簡單。
房屋二次抵押貸款所需資料
1.借款申請書
2.身份證、戶口簿、借款人婚姻關系證明和配偶身份證
3.證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明
4.房產評估報告書
5.提供其它抵（質）押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件
6.其它材料以所選渠道該產品官方說明為準
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