天津房屋抵押貸款-房產抵押貸款
一、民間抵押貸款和銀行抵押貸款的區別在于：
1、貸款申請條件
在民間貸款往往比銀行抵押更加輕松，條件也沒有那么嚴格，尤其是針對貸款人的申請資質，抵押房產的條件，都有明確的標準，資質和防護的條件，可以稍微有瑕疵，一些都可以進行申請，一般能夠在民間貸款的都是比較著急或者是有一些資質不健全的。
2、貸款利率
房產抵押民間貸款的利率與銀行相比自然會高一些，銀行資金來源于普通市民，加上國家對于銀行的支持，四大行辦理抵押貸款利率都非常有優勢，民間的貸款雖然渠道廣，條件低，所以利率要比正常的銀行利率高一些。
3、放款速度
對照兩者的放款速度，銀行的放款速度比較慢，民間貸款公司放款速度比較快，最快可以在三天內放款，是可以解決很多燃眉之急，但關于往后的還款壓力比較大。銀行放款的速度雖然比較慢，但還款往后的還款壓力要比民間貸款輕松很多。
4、貸款期限差別
對于用款時間不長，急需周轉的客戶來說，民間房產抵押貸款可以貸款期限為：3個月，6個月，9個月，一年等。最長一般不超過三年。而銀行一般在線1年-20年之間都可以。如果是需要長期貸款，且征信符合銀行條件，從銀行貸款是很好的選擇。
二、貸款詐騙分子最喜歡找這四類人：
1、愛貪便宜的人
任何的貸款機構都不是慈善機構，天下沒有免費的午餐，正規貸款機構都是要收取合理利息的。遇到零利率或極低利率的貸款，一定要看清楚合同條款和隱藏費用，小心被文字游戲套牢。
2、病急亂投醫的人
正規的貸款都有一個審批流程，立即放款是有很大風險的，大家需要保留足夠的理智，不要一著急就被他人牽著鼻子跑。
3、怕麻煩的人
首次辦理貸款，最好還是提前了解一些相關知識，了解貸款所需的手續、貸款的流程、注意事項以及貸款被騙的案例等，降低自己被騙的概率。
4、選擇非正規機構的人
選擇正規貸款機構是必要條件，如果個人資質存在“硬傷”,也不能企圖通過不正當手段去獲取貸款，小心偷雞不成蝕把米。貸款無門檻、貸前亂收費、遲遲不放款是常見三大貸款詐騙套路。無論通過什么途徑獲取這樣的貸款信息，都不能盲目相信，不要透露個人信息給他人，不要事前轉款尋求貸款。
