天津房產抵押貸款的整體趨勢，向銀行申請用于購置房產、汽車、裝修等消費的貸款。
辦理天津房屋抵押銀行貸款是方便周轉資金的一種重要手段。房屋抵押如何辦理成為很多人關注的問題。但是房屋抵押銀行貸款并不是人人都能辦理的，它需要符合一些條件，并且按照相應的程序申請辦理。那么，辦理房屋抵押銀行貸款需要的條件有哪些，如何辦理辦理房屋抵押銀行貸款呢？請看下文。
一、房屋抵押銀行貸款需要的條件
房屋抵押銀行貸款是一種緊急周轉資金的方式，但不是人人都能辦理房屋抵押銀行貸款。辦理房屋抵押銀行貸款需要以下幾項條件。
（一）申請房屋抵押銀行貸款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
（二）房屋產權清晰，可以進入房地產市場流通。
（三）銀行規定的其它條件。
二、如何辦理房屋抵押銀行貸款
辦理房屋抵押銀行貸款，要按照相關規定和程序辦理。申請房屋抵押銀行貸款的程序具體包括以下幾方面：
（一）遞交材料、提出申請。需要遞交的材料包括：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
（二）銀行調查、審批。
（三）簽訂貸款合同等法律文件。
（四）辦理抵押登記及購買保險。
（五）貸款發放。
（六）借款人按合同約定按期還款。
（七）結清貸款，注銷抵押登記。
