房屋抵押貸款要切記這些事情
房屋抵押貸款相對于其他貸款來說，既比較容易通過銀行審批，又能夠獲得較大的貸款額度，貸款期也較長，所以不少人都愿意選擇這種貸款方式。不過小編要提醒大家注意如下問題，以免簡單的房屋抵押貸款反而更難獲得，下面就來一起看一下要切記的事情。
1、選擇貸款機構需“貨比三家”
眼下幾乎所有的貸款機構都能受理房產抵押貸款，但是不同機構的貸款要求有一定的差異，所以大家選擇貸款機構時更好“貨比三家”。
2、抵押房產符合貸款要求
雖然有了房產作抵押，貸款申請變得要容易一些，但是作為抵押的房產必須符合規定，即：房齡不超過二十年;有房產證和國有土地證;無產權糾紛;具有較強的變現能力;能正常上市交易。
3、他人房產需取得對方同意
按照相關規定，若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產作抵押申請貸款。但是，用他人名下房產作抵押辦理貸款時，必須取得房屋所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
4、貸款困難勿忘找擔保公司
在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當地正規擔保公司幫忙，一般有了擔保公司的介入，貸款申請都很輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔保費。
5、還清貸款記得辦理撤銷抵押手續
辦理房產抵押貸款的借款人，結清貸款后不要忘了辦理撤銷抵押手續，否則你的房子一直處于抵押狀態。
