天津個人抵押貸款的條件很多人都頭疼，不知道該怎么準備，其實你只要這幾點達標就可以了。
第一個：房主年紀不是問題。銀行有明文規定借款人的年齡男性不超過65周歲，女性不超過60周歲，如果超過了銀行規定的年齡那么只好申請第三方抵押貸款；但是第三方抵押貸款對于年齡也有明確限制不能超過70周歲。
第二個：戶口不是問題。今年天津各大銀行對于借款人的戶口都有了限制，外地人在天津沒有公積金沒有社保很難申請貸款。
第三個：個人征信差不是問題。很多人平時對自己的征信情況不太在意，錢緊的時候貸款晚還幾天，信用卡多刷幾次，日積月累信用不良記錄慘不忍睹，等到急需資金的時候束手無策。每家銀行對信用記錄的評定有自己的標準。一般來說逾期兩三天的，最終是可以消除掉的，但是如果逾期2-60天未還的，或者故意修改聯系方式而失聯的，信用不良記錄很難消除。個人征信如果有問題，銀行貸款就很難得到批復了。
第四個：對抵押貸款的房屋坐落位置的要求。寶坻，薊縣，武清等偏遠的區銀行視情況辦理。
